среда, 1 августа 2012 г.

ПОКУПАТЕЛЯМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ - Внимание!!!

Это объявление адресовано посетителям нашего блога, которые хотят купить земельный участок на территории нашего товариществе СОНТ «Весна-1» и ищут полезную для себя информацию о нем.

Если Вы обратили внимание на объявление о продаже земельного участка на территории нашего СОНТ «Весна-1» и желаете его приобрести, то будьте очень внимательны и осторожны. В последнее время возникали случаи попыток продажи земельных участков людьми не компетентными в таких вопросах, а, возможно, и просто аферистами. 

Вот  несколько простых правил при выборе и осмотре участка земли:

- требуйте показать свидетельство на продаваемый земельный участок, в котором указаны фамилия, имя и отчество владельца участка;

- попросите контактный телефон истинного владельца участка, если участок  показывает Вам не сам владелец участка лично, а его «знакомый», или даже «очень хороший знакомый», или «представитель по доверенности» и настаивайте на личной с ним встрече;

- требуйте показать Вам кадастровый паспорт на земельный участок, указанный в свидетельстве;

- требуйте документ,  выданный геодезической компанией, которая выставляла координаты земельного участка с кадастровым номером, указанным в свидетельстве (при проведении геодезических работ для оформления межевого дела в 2008 году границы участков по кадастру сильно разнятся с фактическими границами некоторых участков (смещение границ участков  от 0,6 м до 17 м; план наложения смещённых границ есть  на нашем блоге));

- если границы участка не вынесены на местности, требуйте продавца участка вызвать геодезиста для выставления в Вашем присутствии координат участка, чтобы быть уверенным, что Вы осматриваете именно тот, участок, который Вам предлагают купить;

- требуйте показать акт сверки взаиморасчетов с СОНТ «Весна-1» по всем видам взносов на текущую дату, т.к. многие из землевладельцев, продающих свои участки, являются злостными неплательщиками, и их долги прейдут к Вам как к правопреемнику участка;

- в конце концов, просто посмотрите по сторонам: СОНТ «Весна-1» существует 12 лет! Огромный срок для любого жизнеспособного товарищества, чтобы победить такие разруху и запустение, которые царят от самого въезда на территорию СОНТ «Весна-1»;

- относитесь с осторожностью к обещаниям о том, что приобретая участок, Вы будете жить «в шоколаде», что у Вас будет всё (свет, газ и прочее) причём в самое ближайшее время. В подтверждение формулировки «свет проплачен» требуйте показать копию квитанции на оплату владельца участка за выделение электрический мощностей и копию договора  энергосбытовой компании с организацией, которая приняла вышеуказанную оплату от владельца участка, т.е. с той, которая выдала квитанцию приходного ордера.

Будьте осмотрительны!

Иначе Вы можете приобрести участок земли за свои деньги совсем не там, где Вам его показывали. С таким же «успехом» можно отдать деньги обещающему много дяденьке за несколько соток на Рублёвке и долго потом доказывать в суде, что у Вас есть «какое-то» свидетельство на  такой участок.

Удачи Вам при покупке земельного участка, ведь иметь его приятно и очень даже не бесполезно, если оформлен он правильно!

суббота, 4 февраля 2012 г.

Уважаемые члены товарищества СОНТ «Весна-1»

Уважаемые  члены  товарищества  СОНТ «Весна-1», любители  и  профессионалы  садоводы!

Мы, законно  действующее  правление  в составе Лытенков А.В., Тихомиров А.П. , Касаткина В.Н,  Хомяков И.Ю.,  Гришина Л.М., и ревизионная комиссия в составе, Савицкий Д.В, Гвоздева Е.Н,  Пестова О.Н.,  работаем по выполнению принятых решений законно созванных общих собраний. Ваше доверие, единство в принятии вопросов касающихся жизни нашего товарищества – это большая помощь и поддержка законно избранному правлению.  В настоящее время мы занимаемся приоритетным вопросом по присоединению нашего товарищества к Раменским электросетям. Пакет документов сдан на рассмотрение в Энергосбытовую компанию. Проводится маркетинг по строительным  фирмам,  занимающимся строительством электросетей,  а так же возведением мостов. На следующем собрании правление предоставит смету. Просьба ко всем,  если у вас есть предложения, вопросы, жалобы, не молчите, звоните в правление. Мы  всегда готовы вам помочь. Нам с вами, уважаемые члены товарищества, нужна спокойная, планомерная  жизнь. Мы готовы выслушать все предложения, найти рациональные решения. Только вместе мы сможем всё преодолеть, построить и жить на благоустроенных дачных участках, с  милыми друзьями соседями. Но всё  должно строиться, опираясь на правовое, законное поле. Все махинации будут пресечены.
                                                                       

суббота, 7 января 2012 г.

21.01.2012 в 13:00 состоится общее собрание членов и землепользователей "СОНТ Весна-1"

Общее собрание членов "СОНТ Весна-1" и землепользователей состоится 
в  13:00 субботу 21 января, в помещении клуба "Двойной Шах"

Повестка собрания:
  1. Отчет правления и председателя о проделанной работе
  2. Отчет бухгалтера
  3. Обсуждение сметы на 2012г.
  4. Электричество (при себе иметь копию квитанции оплаты за земельный участок,
    копию садовой книжки и копию гражданского паспорта)
  5. Обсуждение хозяйственных вопросов
  6. Разное