воскресенье, 11 августа 2019 г.

Общее Собрание членов ДНТ "Усадьба" перенесено на 13:00 25 августа 2019

11 августа из-за отсутствия кворума,
ежегодное Общее Собрание членов ДНТ "Усадьба",
перенесено на 25 августа 2019 13:00 
(пройдет там же, в садоводстве)

Повестка:
  1. Прием (исключение) в члены товарищества.
  2. Выборы правления товарищества и председателя.
  3. Устав товарищества в соответствии с 217-ФЗ.
  4. Условия передачи электросети садоводства на баланс МосОблЭнерго.


ранее размещенные документы к несостоявшимся или сорванным собраниям: 

Cмета+ФЭО один лист https://docs.google.com/spreadsheets/d/e/2PACX-1vTcG6qSfgab0pC0DIeTeDKjpLpsBUA9EpZsvEIgfC6jgU5Hvxk0cbmi9r2LWFn3lrE2HGXt5CpJ5cW-/pubhtml

повестка к размещению, таким вот сообщеним в WhatsApp

ни на собрании членов 11 августа, ни на собрании членов 25 августа, никаких вопросов требующих решения 2/3 голосов всех собственников по 217-ФЗ не было и не могло быть рассмотрено в соответствии с законом:

Прием (исключение) в члены товарищества - для членов плативших взносы!
Выборы правления товарищества и председателя  - только для членов!
Устав товарищества в соответствии с 217-ФЗ  - голосуют члены товарищества!
Условия передачи электросети садоводства на баланс МосОблЭнерго - имущества созданного целевыми взносами членов товарищества по ТУ и договору с 2015 по 2018 год, рассмотрение этого вопроса возможно вносившими целевые средства для строительства сети обеспечившие в итоге прямое индивидуальное подключение к гарантированному поставщику. 

ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ВСЕХ СОБСТВЕННИКОВ может быть назначено лишь если 
25 августа беспрепятственно пройдет Общее Собрания ЧЛЕНОВ ДНТ "УСАДЬБА"
(для решения вопросов членами товарищества, а не для тех кто до 01.01.2019 не заключал договоров на использование инфраструктуры, и даже не платил налоги на ЗОП, или обещал, но так и не оплатил уличное освещение в 2018г.)

суббота, 10 августа 2019 г.

О начислениях за ТКО ...

со вступлением 217-ФЗ с 1.01.2019 садоводство обязано заключать договор по обращению с ТКО (с региональным оператором) представляя интересы всех ( в нашем случае 112) собственников и членов на равных условиях ...

Для исключения повторных начислений собственникам заключившим индивидуальные договора с региональным оператором ТКО, убедительная просьба сообщить о заключенных Вами индивидуальных договорах на ТКО садоводству !!


По вопросу существующих начислений за ТКО в личном кабинете МосЭнергоСбыт\ЕИРЦ 1350р. c января по март как за участки для ИЖС - на горячей линии ЭкоЛайн сказали что это лишь досадная техническая ошибка в системе МосОблЭнергоСбыта которую пока не устранили, и собственники земельных участков (дачных или садовых) на територии товариществ должны оплачивать эту обязательную услугу по общему договору СНТ (в разы меньше чем индивидуально).

среда, 24 июля 2019 г.

Дождливое лето требует ремонта дорог.

Обсудив необходимый по такой погоде местный ремонт проездов,
решили оценить объем работ и несколько специалистов представили коммерческие предложения с вариантами ремонта дорог 
на наше обсуждение:

схема при осмотре была взята за основу та же


суббота, 22 июня 2019 г.

Приведите свои участки и 5м вокруг в порядок!

Правила противопожарного режима в Российской Федерации гласят:

на правообладателей земельных участков возлагается обязанность производить регулярную уборку от мусора и покос травы прилегающей территории.

Предусмотрено, что границы уборки территорий определяются границами земельного участка на основании кадастрового и межевого плана, и прилегающей по периметру территории земельного участка на расстоянии 5 метров.

КоАП статья 20.4. Нарушение требований пожарной безопасности предусматривает штрафы за: 

1. Нарушение требований пожарной безопасности влечет предупреждение или наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей;

2. Те же действия, совершенные в условиях особого противопожарного режима, - влекут наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до четырех тысяч рублей;


Об этом инспектор МЧС 14 апреля предупреждал на общем собрании - могут быть проверки и штрафы. А в случае возникновения пожара по такой причине штраф будет еще больше, вплоть до уголовной ответственности, если пожар повлечет тяжкий вред здоровью или смерть человека.

Просьба привести свои участки в порядок, и ухаживать за своими участками и до 5 метров вокруг них периодически.

Отдельная просьба передать соседям чьи участки заброшены что могут быть проблемы, потому что кроме 2-4 т.р штрафов от МЧС уже в прошлом году проходили "административные обследование объектов земельных отношений"
(чиновники в форме росреестра делали фото заброшенных участков) 

вторник, 14 мая 2019 г.

ТКО для садоводов ...

c 2019 года всем собственникам стало необходимо оплачивать услуги по обращению с ТКО и иметь договор на вывоз мусора с региональным оператором.

С февраля в личном кабинете МосОблЭнергоСбыт вместе с лицевым счетом за эл-во появился лицевой счет за вывоз мусора, причем как за недвижимость аж в 200 м2, что не совсем соответствовало нормам накопления ТКО нашей категории "садоводство"

После продолжительной подготовки региональным оператором, ДНТ получило договор который позволит отменить выставленные ранее счета, подав список плательщиков по договору для исключения двойных начислений.